Dovolte nám představit náš kolektiv
O nás
Představíme vám naše vize a plány, díky kterým se stanete součástí exkluzivního konceptu Rezidente.
“Vždy se držte o krok napřed. V nemovitostech spočívá základ stabilní a výnosné investice, která přetrvává přes generace.”
– JUDr. Marek Čelustka (Rezidente founder)
Přinášíme jiný pohled
Proč právě Residence
Žijeme v době, kdy velká část rekreačních domů zůstává nevyužita více než 10 měsíců v roce, ale jejich majitelé stále platí všechny náklady. Přitom mnozí další lidé sní o vlastním ziskovém rekreačním majetku, který by zároveň naplnil i jejich sny dovolené.
Našou snahou je zmeniť túto situáciu prostredníctvom efektívneho zdieľania dovolenkových nehnuteľností, pričom sa náklady rozdeľujú medzi všetkých spoluvlastníkov. Kúpna cena a prevádzkové náklady sa delia podľa podielov vlastníctva. Len vďaka Rezidente si môžete flexibilne a jednoducho naplánovať pobyt a možnosť zhodnotenia podielu podľa trhových cien.
- Pořizovací cena již od 1/8 skutečné hodnoty
- Provozní náklady za 1/8 skutečných nákladů
- Flexibilní a snadné plánování vašeho pobytu
- Možnost dlouhodobého zhodnocování vašeho podílu
Mladí, perspektivní, kreativní a ambiciózní
Představujeme Vám náš tým
Marek Čelustka
Founder & Managing Director
Marek se po absolvování práva od roku 2006 aktivně věnuje realitní činnosti. Jeho specializací realitního právníka je koupě a prodej nemovitostí, přičemž klientům poskytuje odborné poradenství v této oblasti. V Rezidentu je Marek zodpovědný za řízení společnosti, akvizice a profesionální prodej.
Mark Kuchta
Founder & Asset Management
Mark je finančník se 17 letými zkušenostmi v oblasti investování na kapitálových trzích a dlouhodobého budování majetku, včetně úspěšné správy realitního portfolia na Slovensku iv zahraničí. Jeho vášeň pro nemovitosti a dovednost v efektivních marketingových řešeních se projevují v pečlivém výběru a prezentaci špičkových dovolenkových nemovitostí.
Jsme transparentní
Napsali o nás
Přečtěte si pár článků o nás, o naší společnosti nebo o exkluzivním konceptu Rezidentu.
Rezidente co-ownership.
5.1.2024
Unikátní koncept od Rezidente
Marek se po absolvování práva aktivně věnuje realitní činnosti již od roku 2006. Jeho specializací realitního právníka je koupě a prodej nemovitostí, přičemž klientům poskytuje odborné poradenství v této oblasti. V Rezidentu je Marek zodpovědný za akvizice a profesionální prodej.
5.1.2024
Unikátní koncept od Rezidente
Marek se po absolvování práva aktivně věnuje realitní činnosti již od roku 2006. Jeho specializací realitního právníka je koupě a prodej nemovitostí, přičemž klientům poskytuje odborné poradenství v této oblasti. V Rezidentu je Marek zodpovědný za akvizice a profesionální prodej.
5.1.2024
Unikátní koncept od Rezidente
Marek se po absolvování práva aktivně věnuje realitní činnosti již od roku 2006. Jeho specializací realitního právníka je koupě a prodej nemovitostí, přičemž klientům poskytuje odborné poradenství v této oblasti. V Rezidentu je Marek zodpovědný za akvizice a profesionální prodej.
5.1.2024
Unikátní koncept od Rezidente
Marek se po absolvování práva aktivně věnuje realitní činnosti již od roku 2006. Jeho specializací realitního právníka je koupě a prodej nemovitostí, přičemž klientům poskytuje odborné poradenství v této oblasti. V Rezidentu je Marek zodpovědný za akvizice a profesionální prodej.
5.1.2024
Unikátní koncept od Rezidente
Marek se po absolvování práva aktivně věnuje realitní činnosti již od roku 2006. Jeho specializací realitního právníka je koupě a prodej nemovitostí, přičemž klientům poskytuje odborné poradenství v této oblasti. V Rezidentu je Marek zodpovědný za akvizice a profesionální prodej.
Zjistěte více v naší sekci otázek a odpovědí
Nejčastěji kladené dotazy
Ano, jste skutečně vlastníkem nemovitosti, to znamená, že získáte podíl ve společnosti, která je zapsána v katastru nemovitostí jako vlastník nemovitosti. Koupí se stáváte podílovým vlastníkem a proto jste poměrným vlastníkem nemovitosti.
Prostřednictvím smart rezervačního systému Rezidente, si můžete své pobyty rezervovat vždy 2 dny až 2 roky předem.
Na jeden dům připadá maximálně 8 majitelů, aby si každá rodina užila alespoň šest týdnů v roce ve své nemovitosti. Jedna osoba se však může rozhodnout koupit až 4 spoluvlastnické podíly (vlastní 50 % domu).
Rezidente co-ownership se liší od Timeshare následujícími a dost důležitými způsoby: S Rezidentem vlastníte část domu (nejen právo tam využívat čas). Ve skutečnosti vlastníte podíl na domě. Oproti tomu u TIMESHARU vlastníte pouze právo na používání nemovitosti, obvykle každý rok na určité časové období. Chcete-li Timeshare prodat, musíte se jej pokusit prodat zpět provozovateli, který Vám jej prodal, což často vede ke ztrátě v porovnání s vaší nákupní cenou. Nemovitosti s časově vymezeným používáním jsou obvykle hotelové pokoje nebo bytové jednotky v resortu, zatímco nemovitosti Rezidente jsou samostatné dovolenkové domy v nejlepších lokalitách vybraných našimi odborníky.
Svůj podíl můžete kdykoli znovu prodat. Rádi vám pomůžeme najít nového kupujícího z naší databáze klientů, případně může mít zájem i některý z dalších spoluvlastníků, který by chtěl koupit Váš podíl.
Existuje několik způsobů, jak můžete mít na nemovitosti výnos. Zde jsou některé z nejběžnějších:
- Pronájem: některé nemovitosti lze pronajímat i turistům, abyste s nemovitostí dosahovali příjmů z pronájmu.
- Zhodnocení: námi nabízené nemovitosti jsou v lokalitách s vysokým potenciálem růstu cen nemovitosti. To znamená, že můžete nemovitost později prodat za vyšší cenu, než jste ji koupili.
- Koupě podílu: dlouhodobě bude Váš podíl nabírat na hodnotě a vy jej můžete kdykoli prodat se ziskem.
Kupní cena podílu zahrnuje: Náklady na koupi (daň z převodu pozemku, notář, právní struktura, zprostředkovatelská odměna, právní poradenství při koupi nemovitosti, interiérový design včetně kvalitního nábytku, komplexní interiérové vybavení až po obrazy a příbor, právní a daňové rozdělení Rezidente co- ownership a konzultace.
Není třeba být v kontaktu s ostatními spoluvlastníky, neboť Rezidente se o vše postará za Vás. Postaráme se o všechny administrativní úkoly včetně koordinace všech spoluvlastníků. Vy si jednoduše užíváte svoji nemovitost bez starostí.
Váš dovolenkový domov
Vlastněte kousek ráje na Zemi
Udělejte důležitý krok k vlastnictví prázdninového domova. Jsme tady, abychom Vám pomohli přeměnit tuto vizi na realitu. Jsme zde pro Vás, abychom Vám pomohli s výběrem Vaší vysněné nemovitosti a zodpověděli všechny Vaše dotazy.
Váš tím Rezidente
